二手房生意增值税由谁担当（二手房生意增值税）

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一、增值增值总体二手房生意将缴增值税 税率待定。担当

二、手房生意税由手房生意税满2年住房卖掉或者减免增值税。增值增值

三、担当增值税税率方面，当初国内各行业适用增值税税率分为 17%、13%、11%、6%等，假如凭证增值税11%的税率来合计，比力一下二手房歇业税改增值税后的税费差距，主要可能分为两大类情景：　　首先是发售置办2年内的衡宇。

四、发售价100万元一套艰深住宅，要缴纳5%的税，即5万元。

五、假如以11%的增值税合计，衡宇发售价仍是100万 元，但最后买入价是50万元，抵扣掉出项税后需要缴纳5.5万元。

六、但假如赚钱更多，收的税就会逾越歇业税。

七、好比发售价钱为120万元，凭证歇业税需缴纳 6.72万元;增值税就需缴纳7.7万元。

八、　　另一种是发售置办已经满2年的衡宇。

九、对于普宅住宅而言，售价100万元合计，2年外就不需要缴税了。

十、而税务总局已经清晰，将原则上不断以前的优惠政策，这象征着，营改增之后这部份税也会免征。

十一、详细政策尚未出台。

十二、愿望可能帮到你！~。

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